Boltas Boyé Abogados destaca por su experiencia en materia de inversiones inmobiliarias y su enfoque al mercado internacional. Esto nos ha posicionado como una de las opciones predilectas para muchos inversores extranjeros, a quienes hemos ayudado no solo a adquirir vivienda, sino también a gestionar sus carteras de inmuebles e incluso obtener visados y autorizaciones de residencia y trabajo.
ASESORAMIENTO LEGAL EN INVERSIONES INMOBILIARIAS asesoramos en el proceso de adquisición de inmuebles, con pleno conocimiento de las especialidades que implica que el comprador sea una persona o empresa extranjera.
Por supuesto, contar con esta proyección internacional también nos permite ayudar a inversores o propietarios nacionales a llevar adelante sus inversiones o compraventas, ofreciendo una asesoría integral en materia de inversión en bienes raíces.
La inversión en inmuebles situados radicados en otro país puede ser un rompecabezas jurídico. Los despachos de inversiones inmobiliarias de Barcelona recibimos muchas consultas, prácticamente a diario, de ciudadanos extranjeros que quieren conocer el régimen legal de su inversión en España.
Aunque en internet se puede encontrar información sobre estas cuestiones, el único modo de salir de dudas con garantías es consultar con un especialista.
Desde Boltas Boyé asesoramos en todas estas materias cuando un cliente nos solicita información en torno a sus inversiones inmobiliarias, incluso en aquellos casos en que el cliente no se vaya a desplazar al territorio español necesitará una ayuda aquí, para poder gestionar sus inversiones inmobiliarias.
Nuestra meta es aportar la mayor rentabilidad y seguridad jurídica en las inversiones inmobiliarias de todos nuestros clientes. Se trate de particulares o empresas, les asistiremos con la misma atención y dedicación poniendo a su disposición nuestra dilatada experiencia para invertir con tranquilidad y obtener el máximo provecho de su patrimonio.
Nuestra perspectiva 360º nos convierte en uno de los despachos más activos en lo que a asesoría en materia de inversiones inmobiliarias se refiere. Desde 2011 nos hemos especializado en los sectores de la construcción y la compraventa de inmuebles. Además, siempre hemos orientado nuestros servicios a clientes nacionales e internacionales.
Gracias a este enfoque, en la actualidad nos hemos consolidado como uno de los despachos más recomendados en materia de inversiones inmobiliarias de Barcelona. La experiencia nos ha enseñado cuáles son las dificultades más frecuentes en materia de inversión nacional e internacional:
Los visados y permisos de residencia del inversor son uno de los mejores incentivos a la introducción de capital en nuestro territorio.
Muchos de nuestros clientes son ciudadanos extranjeros procedentes de la Unión Europea, China, Estados Unidos, Rusia y otros países extracomunitarios que, atraídos por la calidad de vida en España, su excelente clima y nuestra inconfundible cultura, deciden adquirir su vivienda aquí.
En Boltas Boyé garantizamos la seguridad en el proceso de compraventa de inmuebles y tramitamos la obtención de visados y permisos de residencia de inversor y familiares.
Barcelona es un excelente lugar para la inversión inmobiliaria extranjera. Eso se debe a que es un importante destino turístico, siendo la sexta ciudad más visitada de Europa. Solo en el año 2019, la ciudad recibió un total de 1.3 millones de visitantes, según el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Por otro lado, Barcelona se ha perfilado en los últimos años como la tercera ciudad europea más atractiva para establecer una startup, detrás de Londres y Berlín. Con más del 65 % de extranjeros trabajando en startups en Barcelona, esta ciudad es un hub de negocios muy valioso en Europa. En consecuencia, ahora es un excelente momento para hacer inversiones inmobiliarias en Barcelona tanto en oficinas como en viviendas para trabajadores altamente calificados.
Asimismo, Barcelona es una ciudad donde los precios de los inmuebles son más económicos en comparación con otras ciudades importantes como Londres y París. Según Expatistan.com, el coste de vida en Barcelona es aproximadamente un 33% inferior al de Londres. En un momento de gran incertidumbre, los costes más bajos son, sin duda, una ventaja a la hora de buscar una inversión.
Los extranjeros pueden hacer inversiones inmobiliarias si obtienen la Golden Visa de España. Se trata de un visado de residencia que se concede a un ciudadano extranjero que prevé hacer una inversión significativa en la economía española. En la mayoría de los casos, se extiende a los extranjeros que compran bienes inmuebles.
Con este documento, el titular y sus familiares podrán residir en España, así como viajar libremente por el espacio Schengen. Este último está conformado por 27 países europeos que han suprimido los controles fronterizos en las fronteras comunes o interiores.
Nuestro despacho de abogados destaca por su amplia experiencia en inversiones inmobiliarias y su enfoque en el mercado internacional. Como resultado, muchos inversionistas extranjeros nos ven como una de las mejores opciones. Nuestras responsabilidades incluyen desde la compra de una vivienda hasta la gestión de sus carteras inmobiliarias e incluso la obtención de visados, permisos de residencia y trabajo.
Antes de tomar medidas que no se pueden revertir, consulte con un abogado experto en inversiones inmobiliarias extranjeras directas. Boltas Boyé Abogados le garantiza seguridad, experiencia y un sólido valor humano.
La primera vía para obtener la Golden Visa es hacer una inversión inicial en títulos de deuda pública española por valor de al menos 2 millones de euros. Se incluyen dentro de esta inversión acciones o participaciones por valor de al menos 1 millón de euros.
La segunda vía corresponde a la inversión de un determinado capital en un proyecto empresarial en España. Este proyecto debe crear puestos de trabajo, aportar a la innovación científica o tecnológica y ser de interés general.
También es posible tramitar el visado de residencia para inversores inmobiliarios extranjeros que adquieran bienes inmuebles en España por más de 500.000 euros netos de cargas y gravámenes. La inversión total debe calcularse de forma individual, es decir, por una sola persona extranjera. Por ejemplo, dos hermanos no pueden juntar 500.000 euros e invertirlos en la compra de bienes inmuebles españoles.
En cualquier caso, la tramitación de este documento necesita el asesoramiento de expertos en la materia. En Boltas Boyé Abogados, nos encargamos de la tramitación de visados, permisos de residencia y trabajo. Le atenderemos con la misma atención y dedicación, tanto si es un particular como si es una empresa, poniendo a su disposición nuestra dilatada experiencia para que realice sus inversiones inmobiliarias extranjeras con tranquilidad y saque el máximo partido a su patrimonio.
El comprador asume la mayor parte de los costes asociados a la compra de una vivienda en Barcelona. Los impuestos incluyen lo siguiente:
En Barcelona, una ciudad vibrante y llena de oportunidades, las inversiones inmobiliarias pueden ser una excelente forma de obtener beneficios a largo plazo. Sin embargo, las transacciones inmobiliarias pueden ser complejas y pueden surgir problemas legales que pueden impedir que la inversión tenga éxito.
Por eso, es importante contar con el asesoramiento de un abogado especializado en inversiones inmobiliarias en Barcelona. En este artículo, te presentamos todo lo que necesitas saber sobre este tipo de abogados y cómo pueden ayudarte en tus inversiones.
¿Qué es un abogado de inversiones inmobiliarias?
Un abogado de inversiones inmobiliarias es un profesional del derecho que se especializa en el asesoramiento legal en el ámbito de las transacciones inmobiliarias. Su objetivo es proteger los intereses de sus clientes y garantizar que las transacciones se lleven a cabo de manera eficiente y efectiva.
Los abogados de inversiones inmobiliarias tienen una amplia experiencia en una variedad de asuntos legales relacionados con la inversión inmobiliaria. Algunas de sus áreas de especialización incluyen la revisión y negociación de contratos de compra y venta, el asesoramiento en materia de financiación, la gestión de riesgos y la resolución de conflictos.
Aunque puedes realizar una inversión inmobiliaria sin la ayuda de un abogado, hacerlo puede ser arriesgado. Las transacciones inmobiliarias pueden ser complejas y estar sujetas a regulaciones específicas, y pueden surgir problemas legales que pueden poner en riesgo tu inversión.
Un abogado de inversiones inmobiliarias en Barcelona puede proporcionarte asesoramiento experto en cada etapa del proceso de inversión. Desde la evaluación de propiedades hasta la negociación de contratos, un abogado especializado puede ayudarte a garantizar que tu inversión se lleve a cabo sin problemas legales.
Algunas de las razones por las que puede ser importante contar con un abogado de inversiones inmobiliarias en Barcelona incluyen:
Si estás considerando realizar una inversión inmobiliaria en Barcelona, es importante que sigas algunas recomendaciones profesionales para asegurarte de que tomes decisiones informadas y minimices el riesgo de problemas legales. Aquí te presentamos algunas recomendaciones a tener en cuenta:
Si estás considerando realizar una inversión inmobiliaria en Barcelona, una de las mejores decisiones que puedes tomar es contratar a un asesor de inversiones inmobiliarias. Un asesor de inversiones inmobiliarias es un profesional que te brinda asesoramiento y orientación en todo el proceso de inversión, desde la evaluación de la propiedad hasta la negociación de los términos del contrato. A continuación, te presentamos las principales ventajas de contratar a un asesor de inversiones inmobiliarias en Barcelona: