¿Qué hace un abogado inmobiliario en una compraventa?

¿Qué hace un abogado inmobiliario en una compraventa?

Cuando se contempla adquirir un inmueble o bien venderlo, muchas veces no se considera la opción de consultar a un abogado para analizar la conveniencia de la operación en cuestión. En cambio, cuando se realiza una transacción que desafortunadamente no salió bien, entonces es cuando se recurre a un abogado inmobiliario, cuando dicha situación pudo evitarse de haber tenido la precaución de consultar con un profesional.

Entre todos los profesionales que se involucran en una transacción inmobiliaria, el abogado podrá brindarle consejo sobre los riesgos y la legalidad de la operación, después de todo, es esa su principal función, no cabe duda que contar con su asesoría durante todo el proceso de compraventa es importantísimo para tener la seguridad de que se está haciendo un buen trato.

Las ventajas de contar con un abogado inmobiliario

Contratar a un abogado inmobiliario puede evitar una gran pérdida económica como consecuencia de la realización de  una mala operación de compraventa.

Los abogados inmobiliarios también le ayudaran a resolver ciertos tipos de problemas derivados de la compraventa, tales como los del régimen matrimonial aplicable (al vendedor y al comprador) y sus consecuencias legales y fiscales; la regularización de las edificaciones que se encuentran pendientes de una declaración de obra nueva; la formalización de aceptaciones de herencia;problemática especial que se presenta cuando los compradores o vendedores son no residentes; y en general, pueden otorgárseles poderes para formalizar una operación de compraventa.

Es importante recalcar que cada una de las anteriores situaciones puede ser la razón por la que una operación de compraventa se tenga que posponer hasta hacerse casi imposible de efectuar, los problemas ocasionados a los interesados y a los intermediarios en las operaciones inmobiliarias que fracasan pueden dar lugar agrandes pérdidas tanto en tiempo, en esfuerzos, en desplazamientos etc., y muchas veces las operaciones se ven interrumpidas por cuestiones jurídicas que solamente un abogado inmobiliario podría resolver o en su caso haber previsto.

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