{"id":6477,"date":"2022-05-02T19:01:08","date_gmt":"2022-05-02T17:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/vbbabogados.com\/?p=6477"},"modified":"2023-05-02T20:24:39","modified_gmt":"2023-05-02T18:24:39","slug":"tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/","title":{"rendered":"Tr\u00e0mits i procediments del Registre de la Propietat"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Informaci\u00f3n detallada<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e6286ce4385\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e6286ce4385\"  aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#Que_es_el_Registre_de_la_Propietat\" >Qu\u00e8 \u00e9s el Registre de la Propietat?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#Inscripcio_dun_immoble_en_el_Registre_de_la_Propietat\" >Inscripci\u00f3 d&#8217;un immoble en el Registre de la Propietat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#Inscripcio_dun_document_en_el_Registre_de_la_Propietat\" >Inscripci\u00f3 d&#8217;un document en el Registre de la Propietat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#Mes_informacio_sobre_el_proces_del_Registre_de_la_Propietat\" >M\u00e9s informaci\u00f3 sobre el proc\u00e9s del Registre de la Propietat<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#Quin_Registre_de_la_Propietat_em_correspon\" >Quin Registre de la Propietat em correspon?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_el_Registre_de_la_Propietat\"><\/span>Qu\u00e8 \u00e9s el Registre de la Propietat?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El Registre de la Propietat t\u00e9 per objecte la inscripci\u00f3 o anotaci\u00f3 dels actes, contractes i resolucions judicials o administratives que afectin la propietat i altres drets sobre b\u00e9ns immobles, aix\u00ed com de determinades resolucions judicials que afectin la capacitat de les persones.<\/p>\n<p>El Registre de la Propietat proporciona seguretat jur\u00eddica als drets inscrits (inscriure un immoble en el registre de la propietat o inscriure un document en el registre de la propietat), afavorint la seguretat i agilitat del tr\u00e0fic jur\u00eddic. El Registre de la Propietat tamb\u00e9 fa p\u00fablics els fets, actes i drets inscrits per a aquells que tinguin un inter\u00e8s leg\u00edtim en con\u00e8ixer-los.<\/p>\n<h2 id=\"inscripcion_inmueble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inscripcio_dun_immoble_en_el_Registre_de_la_Propietat\"><\/span>Inscripci\u00f3 d&#8217;un immoble en el Registre de la Propietat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En adquirir un immoble (per compra, her\u00e8ncia o donaci\u00f3, per exemple), \u00e9s altament recomanable procedir a la inscripci\u00f3 d&#8217;aquesta adquisici\u00f3 en el Registre de la Propietat.<\/p>\n<h2 id=\"inscripcion_documento\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inscripcio_dun_document_en_el_Registre_de_la_Propietat\"><\/span>Inscripci\u00f3 d&#8217;un document en el Registre de la Propietat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les inscripcions que es realitzen en el Registre de la Propietat poden ser de car\u00e0cter tant notarial com judicial o administratiu, nom\u00e9s en comptades excepcions s&#8217;admeten els documents de car\u00e0cter privat.<\/p>\n<p>El procediment el inicia la persona interessada en realitzar la inscripci\u00f3. L&#8217;acc\u00e9s dels fets inscribibles al Registre de la Propietat \u00e9s voluntari, excepte en el cas de la hipoteca, que ha d&#8217;inscriure&#8217;s en tot cas, ja que no existeix sense la inscripci\u00f3.<\/p>\n<p>Hi ha diverses formes de realitzar la presentaci\u00f3 en el Registre, pot ser per via telem\u00e0tica (la realitzar\u00e0 un notari), per correu, per fax o personalment, si s&#8217;envia de qualsevol altra forma que no sigui f\u00edsica, haur\u00e0 de presentar-se el document o escriptura original de forma presencial. Es recomana comptar amb l&#8217;ajuda d&#8217;un advocat per realitzar correctament tots els tr\u00e0mits registral.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mes_informacio_sobre_el_proces_del_Registre_de_la_Propietat\"><\/span>M\u00e9s informaci\u00f3 sobre el proc\u00e9s del Registre de la Propietat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El primer pas ser\u00e0 la inscripci\u00f3 provisional en el denominat Llibre Diari mitjan\u00e7ant un assentament de presentaci\u00f3 per un termini de 60 dies laborals.<\/p>\n<p>Posteriorment, el Registrador donar\u00e0 qualificaci\u00f3 a aquest document en un termini de quinze dies h\u00e0bils. En cas que s&#8217;aprovi la inscripci\u00f3, es procedeix a realitzar-la i quan la inscripci\u00f3 ha estat efectuada el document \u00e9s retornat al sol\u00b7licitant contenint una nota a peu amb la signatura del Registrador.<\/p>\n<p>Quan la inscripci\u00f3 en el registre no ha estat aprovada \u00e9s degut a que el Registrador va trobar algun defecte en el document, i haur\u00e0 d&#8217;especificar quins s\u00f3n els Fonaments de Dret i els Fets que justifiquen aquesta rebuig, la qual cosa es notificar\u00e0 a la persona que va sol\u00b7licitar aquesta inscripci\u00f3 aix\u00ed com al Notari que va autoritzar l&#8217;Escriptura o en el seu cas l&#8217;Autoritat de la qual sigui procedent aquest t\u00edtol.<\/p>\n<p>Es donar\u00e0 una pr\u00f2rroga per seixanta dies de l&#8217;Assentament de presentaci\u00f3 pel Registrador a partir de l&#8217;\u00faltima notificaci\u00f3. Quan la inscripci\u00f3 \u00e9s rebutjada, el sol\u00b7licitant pot optar per la subsanaci\u00f3 del defecte, en el cas que fos subsanable, o tamb\u00e9 es pot optar per rec\u00f3rrer la decisi\u00f3 del Registrador.<\/p>\n<p>Precisament per evitar aquesta \u00faltima situaci\u00f3 \u00e9s recomanable comptar amb l&#8217;assist\u00e8ncia d&#8217;un advocat immobiliari durant el proc\u00e9s que garanteixi la correcta inscripci\u00f3 del nostre t\u00edtol en el Registre, la qual cosa resulta de vital import\u00e0ncia per poder en el seu dia disposar, vendre, hipotecar, heretar &#8230; el b\u00e9 immoble.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quin_Registre_de_la_Propietat_em_correspon\"><\/span>Quin Registre de la Propietat em correspon?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La documentaci\u00f3 s&#8217;ha de presentar en el Registre de la Propietat corresponent al lloc on es troba situat el b\u00e9 immoble, si no ho coneixes, a continuaci\u00f3 pots accedir al portal del Registre de la Propietat per consultar-ho: <a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad\" target=\"_new\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u00e8 \u00e9s el Registre de la Propietat? El Registre de la Propietat t\u00e9 per objecte la inscripci\u00f3 o anotaci\u00f3 dels actes, contractes i resolucions judicials o administratives que afectin la propietat i altres drets sobre b\u00e9ns immobles, aix\u00ed com de determinades resolucions judicials que afectin la capacitat de les persones. El Registre de la Propietat&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6254,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[],"class_list":["post-6477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-dret-inmobiliari"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Tr\u00e0mits i procediments del Registre de la Propietat - Boltas Boy\u00e9 Advocats\u00ae<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tr\u00e0mits i procediments del Registre de la Propietat - Boltas Boy\u00e9 Advocats\u00ae\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Qu\u00e8 \u00e9s el Registre de la Propietat? El Registre de la Propietat t\u00e9 per objecte la inscripci\u00f3 o anotaci\u00f3 dels actes, contractes i resolucions judicials o administratives que afectin la propietat i altres drets sobre b\u00e9ns immobles, aix\u00ed com de determinades resolucions judicials que afectin la capacitat de les persones. El Registre de la Propietat...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-05-02T17:01:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-02T18:24:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-2.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"VBB Abogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"VBB Abogados\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tr\u00e0mits i procediments del Registre de la Propietat - Boltas Boy\u00e9 Advocats\u00ae","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Tr\u00e0mits i procediments del Registre de la Propietat - Boltas Boy\u00e9 Advocats\u00ae","og_description":"Qu\u00e8 \u00e9s el Registre de la Propietat? El Registre de la Propietat t\u00e9 per objecte la inscripci\u00f3 o anotaci\u00f3 dels actes, contractes i resolucions judicials o administratives que afectin la propietat i altres drets sobre b\u00e9ns immobles, aix\u00ed com de determinades resolucions judicials que afectin la capacitat de les persones. El Registre de la Propietat...","og_url":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/","og_site_name":"Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;","article_published_time":"2022-05-02T17:01:08+00:00","article_modified_time":"2023-05-02T18:24:39+00:00","og_image":[{"width":600,"height":600,"url":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-2.png","type":"image\/png"}],"author":"VBB Abogados","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"VBB Abogados","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/"},"author":{"name":"VBB Abogados","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#\/schema\/person\/e757432e691b5bb0b26730f7a079f576"},"headline":"Tr\u00e0mits i procediments del Registre de la Propietat","datePublished":"2022-05-02T17:01:08+00:00","dateModified":"2023-05-02T18:24:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/"},"wordCount":633,"image":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-2.png","articleSection":["Blog Dret Inmobiliari"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/","url":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/","name":"Tr\u00e0mits i procediments del Registre de la Propietat - Boltas Boy\u00e9 Advocats\u00ae","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-2.png","datePublished":"2022-05-02T17:01:08+00:00","dateModified":"2023-05-02T18:24:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#\/schema\/person\/e757432e691b5bb0b26730f7a079f576"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/tramits-i-procediments-del-registre-de-la-propietat\/#primaryimage","url":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-2.png","contentUrl":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-2.png","width":600,"height":600},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#website","url":"https:\/\/vbbabogados.com\/","name":"Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;","description":"Firma de Abogados en Barcelona","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vbbabogados.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#\/schema\/person\/e757432e691b5bb0b26730f7a079f576","name":"VBB Abogados","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2bbf7ea69851134276f180d774eba5be8f0858c37cbc55b26e8841ba0428a0db?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2bbf7ea69851134276f180d774eba5be8f0858c37cbc55b26e8841ba0428a0db?s=96&d=mm&r=g","caption":"VBB Abogados"},"url":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/author\/vbb-abogados\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6477"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6477\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6483,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6477\/revisions\/6483"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6254"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}