{"id":6376,"date":"2022-11-01T20:20:35","date_gmt":"2022-11-01T19:20:35","guid":{"rendered":"https:\/\/vbbabogados.com\/?p=6376"},"modified":"2023-05-02T20:19:47","modified_gmt":"2023-05-02T18:19:47","slug":"la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/","title":{"rendered":"La condici\u00f3 suspensiva en la compravenda d&#8217;un immoble"},"content":{"rendered":"<p>La compravenda d&#8217;immobles \u00e9s un tipus d&#8217;operaci\u00f3 cada vegada m\u00e9s habitual en els nostres dies. L&#8217;increment de transaccions suposa que els contractes vagin evolucionant, detallant-se i perfilant cada vegada m\u00e9s el seu contingut, per adaptar-se a les concretes necessitats de venedor i comprador.<\/p>\n<p>Entre les cl\u00e0usules o pactes que poden introduir-se en un contracte de compravenda d&#8217;immobles est\u00e0 la condici\u00f3 suspensiva, que permet subordinar l&#8217;efic\u00e0cia del contracte al compliment d&#8217;un determinat esdeveniment.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Informaci\u00f3n detallada<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f38f98bcc70\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69f38f98bcc70\"  aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#Que_es_una_obligacio_condicional\" >Qu\u00e8 \u00e9s una obligaci\u00f3 condicional?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#Que_es_la_condicio_suspensiva\" >Qu\u00e8 \u00e9s la condici\u00f3 suspensiva?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#Quina_es_la_diferencia_entre_la_condicio_suspensiva_i_la_resolutoria\" >Quina \u00e9s la difer\u00e8ncia entre la condici\u00f3 suspensiva i la resolut\u00f2ria?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#Contracte_de_compravenda_subjecte_a_condicio_suspensiva\" >Contracte de compravenda subjecte a condici\u00f3 suspensiva<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#Suposit_de_condicio_suspensiva\" >Sup\u00f2sit de condici\u00f3 suspensiva<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_una_obligacio_condicional\"><\/span>Qu\u00e8 \u00e9s una obligaci\u00f3 condicional?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Segons el Codi Civil, una obligaci\u00f3 condicional \u00e9s aquella la qual el seu compliment dep\u00e8n d&#8217;un esdeveniment futur (que ocorrer\u00e0 amb seguretat) o incert (es desconeix si es produir\u00e0 o no).<\/p>\n<p>Les obligacions condicionals estan definides en l&#8217;article 1114, segons el qual: &#8220;En les obligacions condicionals l&#8217;adquisici\u00f3 dels drets, aix\u00ed com la resoluci\u00f3 o p\u00e8rdua dels ja adquirits, depenen de l&#8217;esdeveniment que constitueixi la condici\u00f3&#8221;.<\/p>\n<p>D&#8217;aquesta definici\u00f3 es despr\u00e8n que hi ha dos tipus de condicions que poden afectar un contracte: la condici\u00f3 suspensiva i la condici\u00f3 resolut\u00f2ria, les conseq\u00fc\u00e8ncies de les quals, si es produeixen, s\u00f3n radicalment oposades.<\/p>\n<p>Mentre el compliment d&#8217;una condici\u00f3 resolut\u00f2ria implica que el contracte esdevingui inefica\u00e7, la producci\u00f3 del fet que constitueix la condici\u00f3 suspensiva determina que el contracte comenci a desplegar tots els seus efectes.<\/p>\n<p>Aix\u00ed, en una compravenda subjecta a condici\u00f3 suspensiva, quan la condici\u00f3 es compleix, esdev\u00e9 exigible les obligacions que sorgeixen del contracte, \u00e9s a dir, l&#8217;obligaci\u00f3 de lliurar l&#8217;immoble per part del venedor i l&#8217;obligaci\u00f3 de pagar el preu acordat per part del comprador.<\/p>\n<p>En un cas o l&#8217;altre, \u00e9s necessari indicar que la condici\u00f3 no pot consistir en un fet o esdeveniment la producci\u00f3 del qual depengui de l&#8217;exclusiva voluntat de qualsevol de les parts, ja que aix\u00f2 implicaria deixar l&#8217;efic\u00e0cia del contracte en les seves mans, alterant el principi d&#8217;equitat impl\u00edcit en les obligacions contractuals.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_la_condicio_suspensiva\"><\/span>Qu\u00e8 \u00e9s la condici\u00f3 suspensiva?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Com hem explicat, una condici\u00f3 suspensiva \u00e9s un fet futur o eventual, que determina l&#8217;efic\u00e0cia del contracte de compravenda, de tal manera que les obligacions queden paralitzades o suspeses fins al compliment de la condici\u00f3.<\/p>\n<p>Dit d&#8217;una altra manera, \u00e9s aquella que fa dependre l&#8217;efectivitat del contracte i l&#8217;exigibilitat de les obligacions nascudes d&#8217;aquest, d&#8217;un fet eventual o futur.<\/p>\n<p>Exemples de condici\u00f3 suspensiva t\u00edpica, que solen trobar-se en contractes de compravenda d&#8217;immobles, s\u00f3n: que el venedor compleixi els tr\u00e0mits de l&#8217;her\u00e8ncia de les finques que pret\u00e9n transmetre; que al comprador se li concedeixi un pr\u00e9stec hipotecari per poder pagar el preu pactat; que s&#8217;atorgui una llic\u00e8ncia d&#8217;edificaci\u00f3 per a construir un habitatge en el solar que es vol adquirir, etc.<\/p>\n<p>Aix\u00ed, en un contracte de compravenda subjecte a condici\u00f3 suspensiva, consistent en que el comprador obt\u00e9 una hipoteca, els efectes jur\u00eddics del contracte no es produiran fins que aquell obtengui una resposta positiva definitiva per part d&#8217;una entitat banc\u00e0ria, atorgant-li el finan\u00e7ament sol\u00b7licitat.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/modelo-contrato-condicion-suspensiva.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2126 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/modelo-contrato-condicion-suspensiva.jpg\" alt=\"modelo-contrato-condicion-suspensiva\" width=\"626\" height=\"417\" data-srcset=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/modelo-contrato-condicion-suspensiva.jpg 626w, https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/modelo-contrato-condicion-suspensiva-320x213.jpg 320w, https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/modelo-contrato-condicion-suspensiva-480x320.jpg 480w, https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/modelo-contrato-condicion-suspensiva-240x160.jpg 240w\" data-sizes=\"(max-width: 626px) 100vw, 626px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 626px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 626\/417;\" \/><\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quina_es_la_diferencia_entre_la_condicio_suspensiva_i_la_resolutoria\"><\/span>Quina \u00e9s la difer\u00e8ncia entre la condici\u00f3 suspensiva i la resolut\u00f2ria?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A difer\u00e8ncia de la condici\u00f3 suspensiva, en qu\u00e8 els efectes obligacionals del contracte no es despleguen fins que aquesta es compleix, la condici\u00f3 resolut\u00f2ria extingeix l&#8217;efic\u00e0cia d&#8217;un contracte ja nascut, d&#8217;acord amb l&#8217;esdeveniment d&#8217;un fet tamb\u00e9 futur o probable.<\/p>\n<p>Aix\u00f2 implica que, en cas de complir-se la condici\u00f3 resolut\u00f2ria, hauran de restituir-se les prestacions complertes per cadascuna de les parts en virtut del contracte: el venedor recuperar\u00e0 la propietat i haur\u00e0 de restituir el preu pagat pel comprador.<\/p>\n<p>Un exemple de condici\u00f3 resolut\u00f2ria el constitueix la falta de pagament del preu ajornat dins del termini establert: es celebra un contracte de compravenda d&#8217;un local per un import de 200.000 \u20ac, entregant el comprador 100.000 \u20ac en l&#8217;acte de signatura de l&#8217;escriptura, i pactant que la resta del preu ser\u00e0 entregat en un termini de sis mesos, amb la condici\u00f3 que el venedor pugui resoldre la compra i recuperar el local si el comprador no abona la quantitat pendent en el termini acordat.<\/p>\n<p>En aquest cas, el contracte arriba a produir els seus efectes: entrega del local i pagament de part del preu, per\u00f2 deixar\u00e0 de fer-ho si es compleix la condici\u00f3 (falta de pagament de la resta), de forma que el venedor recupera la propietat de l&#8217;immoble i es restitueix la part del preu ja pagada.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contracte_de_compravenda_subjecte_a_condicio_suspensiva\"><\/span>Contracte de compravenda subjecte a condici\u00f3 suspensiva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El creditor en una obligaci\u00f3 condicional, en el nostre cas el comprador, no \u00e9s titular d&#8217;un dret pr\u00f2piament dit a qu\u00e8 li sigui transm\u00e8s l&#8217;immoble, sin\u00f3 que t\u00e9 una expectativa de dret respecte de la qual existeix incertesa sobre si la prestaci\u00f3 arribar\u00e0 a ser exigible.<\/p>\n<p>No obstant aix\u00f2, la seva posici\u00f3 est\u00e0 jur\u00eddicament protegida en el nostre ordenament, mitjan\u00e7ant el reconeixement d&#8217;alguns drets en ordre a conservar aquesta expectativa: &#8220;El creditor pot, abans del compliment de les condicions, exercir les accions procedents per a la conservaci\u00f3 del seu dret&#8221; (art. 1121 del Codi Civil).<\/p>\n<p>D&#8217;acord amb aquest article, s&#8217;admet que el comprador, malgrat no haver adquirit encara la propietat, pugui sol\u00b7licitar mesures per evitar la deterioraci\u00f3 de l&#8217;immoble, la interrupci\u00f3 de la usucapi\u00f3 d&#8217;un tercer, etc.<\/p>\n<p>Per la mateixa ra\u00f3 de protecci\u00f3 del comprador, es pot exigir al venedor un comportament diligent respecte de l&#8217;immoble, ja que respondr\u00e0 de la p\u00e8rdua o deteriorament d&#8217;aquest, si ha tingut lloc per culpa seva.<\/p>\n<p>D&#8217;altra banda, en el contracte de compravenda amb condici\u00f3 suspensiva, hi ha una doble possibilitat: que sigui el mateix contracte el que se subjecta a la condici\u00f3 suspensiva, o b\u00e9 que el que se subjecti a condici\u00f3 sigui el pagament del preu. S\u00f3n dues coses diferents:<\/p>\n<ul>\n<li>Subjectar la venda a condici\u00f3 suspensiva (en aquest cas tot el negoci queda subjecte al compliment o no de la condici\u00f3).<\/li>\n<li>Subjectar a condici\u00f3 suspensiva el pagament del preu, per\u00f2 no la venda com a tal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si \u00e9s la compravenda com a tal la que es limita amb una condici\u00f3, la transmissi\u00f3 del domini no es produeix fins que aquella es compleixi. \u00c9s a dir, el comprador no adquirir\u00e0 la propietat, que ret\u00e9 el venedor fins que es produeixi el succ\u00e9s condicional. Per exemple, el contracte no \u00e9s efica\u00e7 fins que el venedor elimini les c\u00e0rregues registals que pesen sobre la finca, o fins que al comprador se li concedeixi la hipoteca.<\/p>\n<p>Si, pel contrari, \u00e9s el pagament del preu el que es condiciona, la compravenda \u00e9s plenament efica\u00e7 i es transmet el domini sobre el b\u00e9 immoble, que passa a mans del comprador, per\u00f2 aquest no tindr\u00e0 obligaci\u00f3 de pagar el preu fins que es compleixi la condici\u00f3.<\/p>\n<p>En qualsevol dels dos sup\u00f2sits, el contracte de compravenda amb condici\u00f3 suspensiva no produeix efectes fiscals fins al compliment de la condici\u00f3, \u00e9s a dir, no es genera l&#8217;obligaci\u00f3 de pagar els impostos vinculats a la compravenda.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/compraventa-con-condicion-suspensiva.jpg\"><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-2125 size-full lazyload\" data-src=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/compraventa-con-condicion-suspensiva.jpg\" alt=\"compraventa-con-condici\u00f3n-suspensiva\" width=\"626\" height=\"417\" data-srcset=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/compraventa-con-condicion-suspensiva.jpg 626w, https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/compraventa-con-condicion-suspensiva-320x213.jpg 320w, https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/compraventa-con-condicion-suspensiva-480x320.jpg 480w, https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/compraventa-con-condicion-suspensiva-240x160.jpg 240w\" data-sizes=\"(max-width: 626px) 100vw, 626px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 626px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 626\/417;\" \/><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Suposit_de_condicio_suspensiva\"><\/span>Sup\u00f2sit de condici\u00f3 suspensiva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un sup\u00f2sit habitual \u00e9s el contracte de compravenda d&#8217;immoble subjecte a condici\u00f3 suspensiva d&#8217;obtenci\u00f3 de llic\u00e8ncia d&#8217;edificaci\u00f3, quan l&#8217;objecte \u00e9s un solar que no t\u00e9 llic\u00e8ncia d&#8217;edificaci\u00f3.<\/p>\n<p>El comprador, futur promotor, nom\u00e9s t\u00e9 inter\u00e8s en la compra del solar si pot construir en el mateix i, per aix\u00f2, es condiciona l&#8217;efic\u00e0cia del contracte a una condici\u00f3 suspensiva consistent en l&#8217;obtenci\u00f3 de l&#8217;oportuna llic\u00e8ncia.<\/p>\n<p>El contracte de compravenda \u00e9s plenament v\u00e0lid i obligatori per a les parts, per\u00f2 l&#8217;efic\u00e0cia de les prestacions (entrega de l&#8217;immoble i pagament del preu) queda subordinada a l&#8217;obtenci\u00f3 de l&#8217;oportuna llic\u00e8ncia municipal.<\/p>\n<p>Si est\u00e0 interessat en la compra o venda d&#8217;un immoble i li interessa que el contracte quedi subordinat a una determinada condici\u00f3, que garanteixi o asseguri la seva posici\u00f3 contractual, contacti amb el nostre despatx i li oferirem assessorament especialitzat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compravenda d&#8217;immobles \u00e9s un tipus d&#8217;operaci\u00f3 cada vegada m\u00e9s habitual en els nostres dies. L&#8217;increment de transaccions suposa que els contractes vagin evolucionant, detallant-se i perfilant cada vegada m\u00e9s el seu contingut, per adaptar-se a les concretes necessitats de venedor i comprador. Entre les cl\u00e0usules o pactes que poden introduir-se en un contracte de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6255,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[74,76,75],"tags":[],"class_list":["post-6376","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-dret-inmobiliari","category-condicio-suspensiva-i-resolutoria","category-contracte-compravenda"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La condici\u00f3 suspensiva en la compravenda d&#039;un immoble - Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La condici\u00f3 suspensiva en la compravenda d&#039;un immoble - Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La compravenda d&#8217;immobles \u00e9s un tipus d&#8217;operaci\u00f3 cada vegada m\u00e9s habitual en els nostres dies. L&#8217;increment de transaccions suposa que els contractes vagin evolucionant, detallant-se i perfilant cada vegada m\u00e9s el seu contingut, per adaptar-se a les concretes necessitats de venedor i comprador. Entre les cl\u00e0usules o pactes que poden introduir-se en un contracte de...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-01T19:20:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-02T18:19:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-3.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"VBB Abogados\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"VBB Abogados\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minuts\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La condici\u00f3 suspensiva en la compravenda d'un immoble - Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"La condici\u00f3 suspensiva en la compravenda d'un immoble - Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;","og_description":"La compravenda d&#8217;immobles \u00e9s un tipus d&#8217;operaci\u00f3 cada vegada m\u00e9s habitual en els nostres dies. L&#8217;increment de transaccions suposa que els contractes vagin evolucionant, detallant-se i perfilant cada vegada m\u00e9s el seu contingut, per adaptar-se a les concretes necessitats de venedor i comprador. Entre les cl\u00e0usules o pactes que poden introduir-se en un contracte de...","og_url":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/","og_site_name":"Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;","article_published_time":"2022-11-01T19:20:35+00:00","article_modified_time":"2023-05-02T18:19:47+00:00","og_image":[{"width":600,"height":600,"url":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-3.png","type":"image\/png"}],"author":"VBB Abogados","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"VBB Abogados","Temps estimat de lectura":"7 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/"},"author":{"name":"VBB Abogados","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#\/schema\/person\/e757432e691b5bb0b26730f7a079f576"},"headline":"La condici\u00f3 suspensiva en la compravenda d&#8217;un immoble","datePublished":"2022-11-01T19:20:35+00:00","dateModified":"2023-05-02T18:19:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/"},"wordCount":1305,"image":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-3.png","articleSection":["Blog Dret Inmobiliari","Condici\u00f3 Suspensiva i Resolut\u00f2ria","Contracte Compravenda"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/","url":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/","name":"La condici\u00f3 suspensiva en la compravenda d'un immoble - Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;","isPartOf":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-3.png","datePublished":"2022-11-01T19:20:35+00:00","dateModified":"2023-05-02T18:19:47+00:00","author":{"@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#\/schema\/person\/e757432e691b5bb0b26730f7a079f576"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/la-condicion-suspensiva-en-la-compraventa-de-un-inmueble\/#primaryimage","url":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-3.png","contentUrl":"https:\/\/vbbabogados.com\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/post_cabanas-3.png","width":600,"height":600},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#website","url":"https:\/\/vbbabogados.com\/","name":"Boltas Boy&eacute; Abogados&reg;","description":"Firma de Abogados en Barcelona","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/vbbabogados.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/vbbabogados.com\/#\/schema\/person\/e757432e691b5bb0b26730f7a079f576","name":"VBB Abogados","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2bbf7ea69851134276f180d774eba5be8f0858c37cbc55b26e8841ba0428a0db?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2bbf7ea69851134276f180d774eba5be8f0858c37cbc55b26e8841ba0428a0db?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2bbf7ea69851134276f180d774eba5be8f0858c37cbc55b26e8841ba0428a0db?s=96&d=mm&r=g","caption":"VBB Abogados"},"url":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/blog\/author\/vbb-abogados\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6376","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6376"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6376\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6383,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6376\/revisions\/6383"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6255"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vbbabogados.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}